Kdy musím mít energetický průkaz?
Průkaz energetické náročnosti budovy je podle novely energetického zákona 177/2006 Sb.) od 1. 1. 2009 povinnou součástí dokumentace pro stavební povolení / průzkaz energetické náročnosti na rok 2013 i pro pronájem a prodej bytu-domu.
Zpracovává se jak pro rodinné, bytové domy tak i pro budovy v sektoru služeb a výroby.
- výstavbě nových budov od 1.1.2013
- větších změnách dokončených budov s podlahovou plochou nad 1000 m2 (např. při výměně oken, zateplení či rekonstrukci zdroje)
- prodeji nebo nájmu těchto budov nebo jejich částí (bytové jednotky) od 1.1.2013
Průkaz nesmí být starší 10 let. Povinnost zpracovat a na veřejně přístupném místě vystavit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)mají také provozovatelé budov nad 1000 m2 podlahové plochy využívaných pro školství, zdravotnictví, kulturu, obchod, sport, ubytovací a stravovací služby a také budovy veřejné správy a zákaznických středisek v odvětví vodního hospodářství, energetiky, dopravy a telekomunikací.
Další zaváděné novely:
- Od 01.07.2013 u budovy užívané orgánem veřejné moci s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2
- Od 01.07.2015 u budovy užívané orgánem veřejné moci s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2
- Od 01.01.2015 pro bytové domy a administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1.500 m2.
- Od 01.01.2017 pro bytové domy a administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1.000 m2.
- Od 01.01.2019 pro bytové domy a administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1.000 m2.
- Od 01.01.2016 při pronájmu ucelené části (např. bytové jednotky).
Podklady, které ovlivní průkaz energetické náročnosti
- - Technické údaje budovy (získáte z Vaší stávající projektové dokumentace domu) :
- - kompletní stávající projektovou dokumentaci RD či BD - zejména půdorysy všech podlaží i suterénu či sklepu, řezy objektem a pohledy
- - celkovou situaci stavby (katastrální, přehledná, nebo inženýrských sítí) ze které bude patrna orientace ke světovým stranám
- - popis skladeb všech konstrukcí obálky budovy - t.j. podlah, obvodových stěn, stropů a střech
- - popis stavu oken a dveří (druh – stáří – typ zasklení) – v případě již částečných výměn i jejich rozpis
- - typ a výkon instalovaného kotle + popis ohřevu a zásobníku TUV (použité palivo, výkony a příkony zdroje tepla v kW, objem případných zásobníků v litrech)
- - typ osvětlovací soustavy (žárovkové, zářivkové, apod.), celkový elektrický příkon osvětlení budovy, způsob ovládání osvětlovací soustavy (ruční, automatický apod.).
- - popis vzduchotechnického zařízení – je-li instalováno, vč. hlavních technických parametrů (účinnost rekuperace tepla, použití zemního (příp. solankového) výměníku k předehřevu vzduchu, typ a výkon případného ohřívače vzduchu, typ protimrazové ochrany, atd.)
- - popis nuceného větrání – je-li instalováno
- - v případě bytových (panelových) domů kopii stávajícího platného energetického auditu – v případě že byl v minulosti pro Váš dům realizován
- - fotografie objektu ze všech světových stran
Výsledkem energetického průkazu
jsou především písmena A,B,C atd. Podobné, které znáte z elektrospotřebičů(ledniček, mrazáku, praček)
Aby objekt vyhověl a splnil vyhlášku 148/2007 sb musí být označen pismeny A, B nebo C.
Pro rodinné domy platí tato tabulka
| Třída energetické náročnosti | Měrná spotřeba energie na vytápění v kWh/m2/rok | Slovní vyjádření energetické náročnosti budovy |
| A | 0-50 | mimořádně úsporná |
| B | 51-97 | úsporná |
| C | 98-142 | vyhovující |
| D | 143-191 | nevyhovující |
| E | 192-240 | nehospodárná |
| F | 241-286 | velmi nehospodárná |
| G | více než 286 | mimořádně nehospodárná |
Pro další typy budov
|
Druh budovy |
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
Rodinný dům |
< 51 |
51 - 97 |
98 - 142 |
143 - 191 |
192 - 240 |
241 - 286 |
> 286 |
|
Bytový dům |
< 43 |
43 - 82 |
83 - 120 |
121 - 162 |
163 - 205 |
206 - 245 |
> 245 |
|
Hotel a restaurace |
< 102 |
102 - 200 |
201 - 294 |
295 - 389 |
390 - 488 |
489 - 590 |
> 590 |
|
Administrativní |
< 62 |
62 - 123 |
124 - 179 |
180 - 236 |
237 - 293 |
294 - 345 |
> 345 |
|
Nemocnice |
< 109 |
109 - 210 |
211 - 310 |
311 - 415 |
416 - 520 |
521 - 625 |
> 625 |
|
Vzděávací zařízení |
< 47 |
47 - 89 |
90 - 130 |
131 - 174 |
175 - 220 |
221 - 265 |
> 265 |
|
Sportovní zařízení |
< 53 |
53 - 102 |
103 - 145 |
146 - 194 |
195 - 245 |
246 - 297 |
> 297 |
|
Obchodní |
< 67 |
67 - 121 |
122-183 |
184 - 241 |
242 - 300 |
301 - 362 |
> 362 |
Cena za zpracování
Cena je závislá na velikosti a typu budovy.
orientačně se ceny pohybují v rozmezí 3500- 6000,-kč pro rodinné domy.
Průkaz energetické náročnosti levně? Oslovte více projektantů a získáte nabídky, ze kterých si můžete vybrat. Stačí vyplnit tento formulář. Získáte více nabídek, které můžete porovnat a ušetřit tak až 30%.
Ušetřete čas a peníze hledáním firem pro zpracování energetického průkazu. Služba je zcela zdarma.
Lidé často zaměňují dva pojmy a to Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a pojem Energetický štítek obálky budovy.
Jedná však o dva zcela rozdílné dokumenty. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracován dle metodiky vyhl. 148/2007 Sb. a hodnotí veškeré energie užívané v budově a je povinný ( od 1.1.2013 i pro pronájem a prodej nemovitosti). Zatímco Energetický štítek obálky budovy je zpracováván na základě technické normy ČSN 73 0540 a hodnotí pouze kvalitu obálky budovy, tedy ochlazovaných konstrukcí. Není povinný. Grafický výstup PENBu i Energetického štítku obálky budovy je velmi podobný a tak často dochází k záměně těchto dokumentů.
